NTS là đất gì? Điều kiện để xác định đất nuôi trồng thủy sản NTS là gì vậy? Chia sẻ những đặc điểm xác định và quy định dùng đất NTS theo luật hiện hành.
NTS là đất gì? Loại đất này được quy định dùng ra sao? Có đã được phép chuyển đổi mục đích dùng cho đất NTS hay là không?,… Đây chắc hẳn chính là thắc gặp của chưa ít người khi đang sở hữu cho mình loại đất này.
Bạn đang xem: Nts chính là gì
Để giải đáp đã được những vướng gặp trên, bạn có thể tham khảo thông tin từ bài viết sau đây của Nhà Đất Mới.
Bạn đang đọc: NTS là đất gì? Điều kiện để xác định đất nuôi trồng thủy sản NTS là gì vậy?1. NTS là đất gì?
NTS chính là ký hiệu của đất nuôi trồng thủy sản, thuộc nhóm đất nông nghiệp. Đối với đất nuôi trồng thủy sản, Nhà nước làm giao đất cho người dân theo hạn mức như sau:
– Tối đa 03ha đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực đồng bằng sông Cửu Long , khu vực Đông Nam Bộ.
– Tối đa 02ha đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc những khu vực khác.
– Được giao dùng trong vòng 50 năm , khi hết thời hạn dùng sẽ được được xem xét , tiếp tục cấp quyền dùng nếu đủ điều kiện.
2. Giấy triệu chứng nhận có đã được cấp cho đất NTS không?
Xem thêm: Banker chính là gì vậy? Những thông tin liên quan đến banker cần hiểu rõ
Đất NTS chính là đất nông nghiệp, và trong khi đó, Giấy chứng nhận chỉ được cấp cho đất phi nông nghiệp. Vậy nên, để đã được cấp Sổ đỏ, người sở hữu đất NTS phải tiến hành chuyển đổi mục đích dùng đến từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
Xem thêm: LUK là đất gì?
3. Thủ tục chuyển đổi đất NTS sang đất phi nông nghiệp
Thông thường, khá nhiều chủ sở hữu đất nuôi trồng thủy sản sau một thời gian dùng đều có có ý định xây nhà ở, hoặc muốn chuyển thành đất thổ cư. Vậy điều này có đã được phép?
Chiếu theo định nghĩa, đất nuôi trồng thủy sản thuộc nhóm đất nông nghiệp. Do vậy, để xây nhà ở hay chuyển nhượng, mua bán, bạn cần phải chuyển thành đất phi nông nghiệp hoặc đất ở.
Để đảm bảo việc chuyển đổi mục đích dùng đất chính là hợp pháp, và bạn cần được sự cho phép của cơ quan chức năng có thẩm quyền , làm đúng những thủ tục kèm theo. chi tiết, quá trình chuyển đất NTS sang đất phi nông nghiệp bao gồm:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Hồ sơ chuyển đổi đất NTS sang đất phi nông nghiệp bao gồm những giấy tờ sau:
– Đơn đăng ký biến động đất đai (theo mẫu)
Tham khảo thêm: Sự Khác Nhau Giữa Whipping Cream, Topping Cream Và Kem Béo
– Bản sao công chứng Sổ đỏ hoặc những giấy tờ chứng nhận quyền dùng đất theo Luật Đất đai.
– Bản sao công triệu chứng Sổ hộ khẩu, CMND/CCCD của chủ sở hữu đất.
Bước 2: Nộp hồ sơ
Người có nhu cầu chuyển đổi đất NTS nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất.
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ có trách nhiệm thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa (trong trường hợp cần thiết). Nếu hồ sơ đầy đủ , hợp lệ, cơ quan chức năng xác nhận mục đích dùng đất vào Sổ đỏ, đơn đăng ký , và tiến hành cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Bước 3: Nhận kết quả
Tối đa 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ, chủ sở hữu đất đến Văn phòng đăng ký đất đai để nhận lại Sổ đỏ đã được chỉnh lý.
Trên đây đã là bài viết chia sẻ toàn bộ thông tin xoay quanh đất NTS là gì cùng những quy định dùng đất nuôi trồng thủy sản. Nếu bạn thấy đây là những kiến thức hữu ích, hãy tiếp tục theo dõi Nhà Đất Mới để có thêm nhiều tư vấn luật nhanh chóng, chính xác.
Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu mua đất nền để ở hoặc đầu tư, đừng bỏ qua hàng nghìn tin rao hot nhất thị trường TẠI Đ Y. Đặc biệt, nếu trải nghiệm tính năng Đăng ký nhận tin của chúng tôi, bạn sẽ sớm tìm được bất động sản trong mơ chỉ với 5s.
Phương Nguyễn
Tham khảo thêm: iphone 7g chính là gì vậy? Có nên mua iphone 7g không? đánh giá chi tiết