Quyền chiếm hữu là gì vậy? Chủ thể xác lập quyền chiếm hữu?

Quyền chiếm hữu chính là một trong những quyền thuộc quyền sở hữu. Theo đó, chủ thể sở hữu tài sản sẽ có quyền chiếm hữu, quyền sử dụng , và quyền định đoạt tài sản đó. Vậy Chiếm hữu là gì vậy? Quyền chiếm hữu chính là gì? Mời Quý bạn đọc theo dõi nội dung bài viết dưới đây của chúng tôi.

Chiếm hữu là gì vậy?

Chiếm hữu là việc chủ thể nắm giữ, chi phối gia tài một cách trực tiếp hoặc gián tiếp như chủ thể có quyền so với gia tài. Chiếm hữu gồm có chiếm hữu của chủ sở hữu , chiếm hữu của người chưa phải là chủ sở hữu ( bất kể ai đang trực tiếp cầm nắm, quản lý tài sản tức chính là đều đang chiếm hữu tài sản đó ). Theo pháp luật tại Bộ luật Dân sự năm ngoái, chiếm hữu không phải chính là một loại thế lực mà ở đây phải hiểu, chiếm hữu là một trạng thái pháp lý của chủ thể . Theo pháp luật của Bộ luật Dân sự năm ngoái, chiếm hữu đã được phân các loại thành :

Bạn đang đọc: Quyền chiếm hữu là gì vậy? Chủ thể xác lập quyền chiếm hữu?

Chiếm hữu có căn cứ pháp luật (Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản; Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản; Người được chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân sự phù hợp với quy định của pháp luật; Người phát hiện , và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định được ai chính là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm phù hợp với điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan; Người phát hiện , giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan; Trường hợp khác do pháp luật quy định.) , và Chiếm hữu chưa có căn cứ (Chiếm hữu ngay tình – việc chiếm hữu mà người chiếm hữu có căn cứ để tin rằng mình có quyền đối với tài sản đang chiếm hữu; Chiếm hữu chưa ngay tình – việc chiếm hữu mà người chiếm hữu biết hoặc phải biết rằng mình chưa có quyền đối với tài sản đang chiếm hữu.)

Quyền chiếm hữu là gì vậy? Chủ thể xác lập quyền chiếm hữu?

Việc xác lập chủ thể chiếm hữu tài sản có ý nghĩa pháp lý quan trọng nhằm mục đích bảo vệ quyền và quyền lợi hợp pháp của người chiếm hữu ngay tình, hoặc bảo vệ quyền , quyền lợi hợp pháp của chủ thể thứ ba ngay tình trong trường hợp hợp đồng vô hiệu .

Quyền chiếm hữu chính là gì?

Quyền chiếm hữu là quyền của một chủ thể được nắm giữ, quản lý tài sản ở trên thực tế hoặc danh nghĩa pháp lý theo quy định của pháp luật , được pháp luật bảo vệ.

Ví dụ quyền chiếm hữu

Ví dụ : Anh A thấy một con bò đi lạc vào vườn nhà mình. Anh A biết đó là gia tài nhà anh B nhưng anh A vẫn cố ý nhốt con bò trong chuồng. Như vậy, anh A đã chiếm hữu tài sản ( tức chính là chiếm hữu con bò ), nhưng anh A hoàn toàn không có quyền chiếm hữu với con bò đó. Có thể thấy, người chiếm hữu tài sản chưa chắc đã thực sự là người có quyền chiếm hữu .

Theo Điều 186, Bộ luật Dân sự 2015, quyền chiếm hữu của chủ sở hữu được định nghĩa như sau: “Chủ sở hữu đã được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình để nắm giữ, chi phối tài sản của mình nhưng chưa được trái pháp luật, đạo đức xã hội.”

Chủ thể xác lập quyền chiếm hữu

Bên cạnh xác định Chiếm hữu là gì vậy? Quyền chiếm hữu là gì? thì việc xác định chủ thể xác lập quyền chiếm hữu cũng rất quan trọng. Chủ thể xác lập quyền chiếm hữu có thể là: Chủ sở hữu của tài sản (vì như đã nói, chủ sở hữu của tài sản có mọi quyền đối với tài sản đó); Người được chủ sở hữu chuyển giao (người được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản thực hiện việc chiếm hữu tài sản đó trong phạm vi, theo cách thức, thời hạn do chủ sở hữu xác định; người đã được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản chưa thể trở thành chủ sở hữu đối với tài sản được giao); Người được giao tài sản thông qua giao dịch dân sự (khi chủ sở hữu giao tài sản cho người khác thông qua giao dịch dân sự mà nội dung chưa bao gồm việc chuyển quyền sở hữu thì người được giao tài sản phải làm việc chiếm hữu tài sản đó phù hợp với mục đích, nội dung của giao dịch; người đã được giao tài sản có quyền sử dụng tài sản được giao, được chuyển quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản đó cho người khác nếu được chủ sở hữu đồng ý.)

Lưu ý về thời hạn xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu tài sản chưa có căn cứ pháp luật

Theo lao lý tại Điều 236, Bộ luật Dân sự năm ngoái : Người chiếm hữu tài sản chưa có địa thế căn cứ pháp lý nhưng ngay tình, liên tục, công khai minh bạch trong thời hạn 10 năm so với động sản, 30 năm so với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể đến từ thời gian mở màn chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có tương quan lao lý khác .

Nguyên tắc suy đoán về quyền chiếm hữu , bảo vệ việc chiếm hữu

Căn cứ theo Điều 184, Bộ luật Dân sự năm ngoái :

“ Người chiếm hữu được suy đoán là ngay tình; người nào cho rằng người chiếm hữu chưa ngay tình thì phải chứng minh. Trường hợp có tranh chấp về quyền đối với tài sản thì người chiếm hữu đã được suy đoán là người có quyền đó. Người có tranh chấp với người chiếm hữu phải triệu chứng minh về việc người chiếm hữu không có quyền. Người chiếm hữu ngay tình, liên tục, công khai được áp dụng thời hiệu hưởng quyền , đã được hưởng hoa lợi, lợi tức mà tài sản mang lại theo quy định của Bộ luật này , luật khác có liên quan.”

Trường hợp việc chiếm hữu bị người khác xâm phạm thì người chiếm hữu có quyền nhu yếu người có hành vi xâm phạm phải chấm hết hành vi, Phục hồi thực trạng bắt đầu, trả lại gia tài , và bồi thường thiệt hại hoặc nhu yếu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người đó chấm hết hành vi, Phục hồi thực trạng bắt đầu, trả lại gia tài , và bồi thường thiệt hại . Việc xác lập quyền chiếm hữu của chủ thể chính là địa thế căn cứ quan trọng để bảo vệ quyền lực của người có quyền chiếm hữu, đồng thời ngăn ngừa những hành vi của chủ thể chưa có quyền chiếm hữu xác lập lên gia tài . Tham khảo bài viết : Chiếm hữu ngay tình là gì ?

Giới thiệu: Quang Sơn

Quang Sơn là giám đốc hocdauthau.com - Kênh thông tin học đấu thầu, kiến thức tổng hợp, công nghệ, đời sống.

0 Shares
Share
Tweet
Pin