Hàm PMT trong excel.

Hàm PMT trong excel:

Hàm PMT()

Tính số tiền cố định và phải trả định kỳ đối với một khoản vay có lãi suất không đổi. Cũng có thể sử dụng hàm này để tính số tiền cần đầu tư định kỳ (gửi tiết kiệm, chơi bảo hiểm..) để cuối cùng sẽ có một khoản tiền nào đó.


Cú pháp
: = PMT(ratenperpv, fv, type)

Bạn đang đọc: Hàm PMT trong excel.

Rate : Lãi suất của mỗi kỳ (tính theo năm). Nếu trả lãi hằng tháng thì bạn chia lãi suất cho 12.  Ví dụ, nếu bạn kiếm được một khoản vay với lãi suất 10% mỗi năm, trả lãi hằng tháng, thì lãi suất hằng tháng sẽ là 10%/12, hay 0.83%; bạn có thể nhập 10%/12, hay 0.83%, hay 0.0083 vào công thức để làm giá trị cho rate.
Nper
 : Tổng số kỳ phải trả lãi (tính theo năm). Nếu số kỳ trả lãi là hằng tháng, bạn phải nhân nó với 12. Ví dụ, bạn mua một cái xe với khoản trả góp 4 năm và phải trả lãi hằng tháng, thì số kỳ trả lãi sẽ là 4*12 = 48 kỳ; bạn có thể nhập 48 vào công thức để làm giá trị cho nper. 
Pv
 : Giá trị hiện tại (hiện giá), hoặc là tổng giá trị tương đương với một chuỗi những khoản phải trả trong tương lai; cũng có thể xem như số vốn ban đầu (xem thêm hàm PV)
Fv
 : Giá trị tương lại. Với một khoản vay, thì nó là số tiền nợ gốc còn lại sau lần trả lãi sau cùng; nếu là một khoản đầu tư, thì nó là số tiền sẽ có được khi đáo hạn. Nếu bỏ qua fv, trị mặc định của fv sẽ là zero (0) (xem thêm hàm FV)
Type
 : Hình thức chi trả:

Hàm PMT trong excel.

= 0 : Chi trả vào cuối mỗi kỳ (mặc định) = 1 : Chi trả vào đầu mỗi kỳ tiếp theo


Lưu ý
:

· Rate và Nper phải sử dụng đơn vị tính toán nhất quán với nhau. Ví dụ: Với khoản vay trong 4 năm, lãi suất hằng năm là 10%, nếu chi trả hằng tháng thì sử dụng 10%/12 cho rate và 4*12 cho nper; còn nếu chi trả hằng năm thì sử dụng 10% cho rate và 4 cho nper.

· Kết quả (số tiền) do hàm PMT() trả về bao gồm tiền gốc và tiền lãi, nhưng không bao gồm thuế và những khoản lệ phí khác (nếu có).  Nếu muốn chỉ tính số tiền gốc phải trả, ta sử dụng hàm PPMT(), còn nếu muốn chỉ tính số tiền lãi phải trả, sử dụng làm IPMT().


Ví dụ
:

· Bạn mua trả góp một căn hộ chung cư cao cấp với giá USD 1,000,000,000, trả góp trong 30 năm, với lãi suất vay không đổi là 8 % một năm trong suốt thời hạn này, vậy mỗi tháng bạn phải trả cho người bán bao nhiêu tiền để sau 30 năm thì nhà ở đó thuộc về quyền sở hữu của bạn ?

= PMT(8%/12, 30*12, 1000000000) = $7,337,645/74

Ở công thức trên, đối số fv = 0, là do sau khi đã thanh toán xong khoản tiền cuối cùng, thì bạn không còn nợ nữa. Nhưng ngó lại, và nhẩm một tí, ta sẽ thấy mua trả góp.. thành mua mắc gấp hơn 2 lần ! Không tin bạn thử lấy đáp số nhân với 12 tháng nhân với 30 xem..

· Bạn muốn có một số tiền tiết kiệm là $50,000,000 sau 10 năm, biết rằng lãi suất (không đổi) của ngân hàng là 12% một năm, vậy từ bây giờ, hằng tháng bạn phải gửi vào ngân hàng bao nhiêu tiền ?

= PMT ( 12 % / 12, 10 * 12, 0, 50000000 ) = USD 217,354. 74 nguồn : giaiphapexcel Bạn có nhu yếu học khóa học kế toán doanh nghiệp thời gian ngắn ( đào tạo và giảng dạy nghề kế toán cho người chưa biết về kế toán ) hoặc khóa học kế toán thực hành thực tế trên chứng từ thực tiễn xin vui mừng nhấp vào tên khóa học bên dưới để xem cụ thể :

Khóa học kế toán thời gian ngắn Khóa học kế toán doanh nghiệp tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Học Kế Toán Thực Hành Tổng Hợp Trên Chứng Từ Thực tế

Đăng nhận xét – phản hồi

Giới thiệu: Quang Sơn

Quang Sơn là giám đốc hocdauthau.com - Kênh thông tin học đấu thầu, kiến thức tổng hợp, công nghệ, đời sống.

0 Shares
Share
Tweet
Pin