Townhouse hay là còn gọi chính là khách sạn mini, biệt thự kinh doanh, liền kề thương mại chính là những căn biệt thự song lập với diện tích đất hàng trăm m2. Có thể thấy, đây chính là những loại hình bất động sản khá mới ở trên thị trường Việt Nam. Mời bạn cùng tìm hiểu chi tiết về những loại hình này qua bài viết!
Thời gian gần đây, townhouse được người mua nhà, chủ đầu tư giao dịch bất động sản đặc biệt quan tâm. Tuy nhiên, vẫn còn khá nhiều người chưa thực sự biết townhouse chính là gì? Và lý do tại sao nên mua townhouse.
1. Townhouse là gì vậy?
Nhà Townhouse là gì? Townhouse chính là biệt thự có 3 mặt sân vườn và 1 mặt tường chung. Là 2 căn nằm chung trên một khu đất có lối đi riêng biệt, có thể đối xứng hoặc chưa đối xứng với nhau. Tuy là 2 căn biệt thư Tuy nhiên nhìn từ ngoài vào chỉ chính là một biệt thự. Tóm lại townhouse chính là biệt thự có 2 cửa chính, 2 khối nhà đồng dạng , và liên kết với nhau.
Bạn đang đọc: Townhouse là gì vậy? Ưu khuyết điểm khi đầu tư townhouse?Bạn đang xem: Townhouse là gì
Townhouse hay là còn gọi chính là nhà phố liền kề, chính là loại hình rất nhiều mới , và khác biệt so với những mô hình bất động sản khác tại Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, tại những nước ở Bắc Mỹ, Châu Á, Úc, Nam Phi , và một phần châu u, Townhouse đã được dùng từ rất nhiều lâu với kiến trúc sang trọng, , thường chính là nơi cư ngụ của những gia đình quý tộc, giàu có.
Townhouse thường đã được xây dựng tại thị trấn, những thành phố lớn với mặt tiền hướng ra trục đường chính , và nằm trong khu vực dân cư đông đúc. Tại Hà Nội hay là TPHCM, do diện tích đất ngày càng tránh nên những loại hình nhà phố, nhà phố liền kề rất phát triển và được ưa chuộng.
Có những lý do khác để người đầu tư, mua nhà nên chọn townhouse hơn những loại hình bất động sản khác. Đó là những lý do nào?
2. những nguyên do nên chọn đầu tư townhouse
2.1. Tính thương mại cao
Vì Townhouse có mặt tiền hướng ra trục đường chính và nằm trong khu vực dân cư đông đúc, nên thích hợp để kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê lại. Người sở hữu nhà phố sẽ thu được lợi nhuận đến từ những hình thức này.
2.2. Thuận tiện cho người sở hữu
Vị trí nhà phố giúp người sở hữu thuận tiện những vấn đề như: giao thông, sinh hoạt, dịch vụ…
2.3. Tính đa năng
Tham khảo thêm: 3 đường MA chính là gì vậy? phương pháp dùng đường trung bình động SMA chuẩn xác nhất – CophieuX
Do cấu trúc thiết kế, nhà phố có thể dùng với nhiều mục đích cùng lúc, điều này những loại hình nhà ở như chung cư khó có thể thực hiện được. Chủ sở hữu nhà phố vừa có thể kinh doanh, vừa có thể sinh sống tại ngôi nhà mà chưa ảnh hưởng tới bất kỳ đối tượng nào.
Ngoài ra như nguyên do 1 đã chia sẻ, trường hợp chủ sở hữu chưa muốn sinh sống, có thể khai thác chức năng cho thuê.
2.4. Chống trượt giá, lạm phát
Có thể nói, townhouse chính là dòng sản phẩm giữ tài sản ổn định nhất trong đâu tư bất động sản.
Đô thị Việt Nam có một đặc thù là phát triển khu dân cư xung quanh nhà phố. Chính vì vậy mà giá trị tài sản của loại hình bất động sản này cũng sẽ ngày càng tăng.
2.5. Giá tăng nhanh
Sở hữu nhà phố, đồng nghĩa bạn đã có một khoản tài sản lớn. Lý do là bởi nhà phố tăng giá nhanh, mạnh hơn chung cư, biệt thự, đất nền, nhà dự án… Giá trị của nhà phố đi lên cùng tốc độ phát triển khu vực.
Bên cạnh đó, người Việt thường có thói quen kinh doanh tại những trục đường chính, sầm uất mà nhà phố thì có đầy đủ những điều kiện đó. Cho nên nhà phố mặt tiền cũng sẽ tiếp tục nâng cao giá trị.
2.6. Nhà phố mặt tiền ngày càng khan hiếm
Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, hàng loạt những dự án chung cư, biệt thự liền kề, nhà cao tầng phát triển theo, lấn át nhà phố. Nhưng đây lại là lợi thế lớn cho người mua, nhà đầu tư sở hữu townhouse vì có trong tay tài sản độc nhất.
3. Ưu khuyết điểm khi mua Townhouse sinh sống
Ưu điểm
Xem thêm: Thông Điệp Truyền Thông là gì vậy? Các Bước Viết Một Thông Điệp Truyền Thông – JIDO Digital
Chi phí: Thông thường Townhouse sẽ có mức chi phí khá phù hợp nếu đem so sánh với biệt thự đơn lập cùng diện tích, thậm chí chính là ngay cả khi nó được đặt tại một khu vực tương đương. Sửa chữa: do diện tích nhỏ gọn của loại hình nhà ở Townhouse cũng đồng nghĩa với việc nó đòi hỏi những yêu cầu sửa điều trị bảo dưỡng ít hơn. Mức độ tiện nghi: Đầy đủ những tiện nghi xung quanh townhouse có thể kể đến như: trung tâm thương mại, khu đô thị, bể bơi, trường học…
khuyết điểm
So với những loại hình nhà phố, biệt thự đơn lập thì townhouse chưa được đánh giá cao về mức độ riêng tư. Bởi lẽ nó vẫn bị phụ thuộc vào môi trường xung quanh , và hàng xóm.
Như vậy, bài viết lý giải khái niệm townhouse chính là gì và ưu khuyết điểm khi đầu tư những loại hình này. chúng ta đọc nên tìm hiểu thêm những thông tin về đầu tư bất động sản tại Homedy để có thêm những kiến thức khi kinh doanh loại hình này!
>>> XEM THÊM:
Sky Villa chính là gì vậy?
Căn hộ studio chính là gì
N.Phương (Tổng hợp)
Theo Homedy Blog Tư vấn
Tham khảo thêm: Tiêu chuẩn Global GAP chính là gì vậy? những gì bạn cần biết về Global GAP!